T3 TRAVERSANT ANNEE 2010 DEUXIEME ETAGE TERRASSE PARKING COUVERT CELLIER TOULOUSE METRO SAINT AGNE

TOULOUSE 31400
249 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

117 avenue Jules Julien

31400 TOULOUSE SAINT MICHEL

Réf : 1670
TOULOUSE SAINT AGNE METRO SAINT AGNE SNCF
Appartement type 3 année 2012 en deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée, traversant, salon avec cuisine usa aménagée, deux chambres avec placards aménagés, salle de bains, wc sép... Voir plus
64.77 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
T3 TRAVERSANT ANNEE 2010 DEUXIEME ETAGE TERRASSE PARKING COUVERT CELLIER TOULOUSE METRO SAINT AGNE

Descriptif

Réf : 1670
TOULOUSE SAINT AGNE METRO SAINT AGNE SNCF
Appartement type 3 année 2012 en deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée, traversant, salon avec cuisine usa aménagée, deux chambres avec placards aménagés, salle de bains, wc sép... Voir plus
64.77 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
5
Accès Gare
3 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Charges annuelles (ALUR)
1300 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2012
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Accès handicapés
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
173 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
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259 700 €
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME SANS VIS A VIS

À vendre : dans un quartier calme de TOULOUSE (31400), Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 72,79 m².

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Côté Pavée à 8 minutes à pied de la future station de métro l'Ormeau - Ligne C.

Au sein d'une résidence verdoyante, au calme et bien entretenue, cet appartement traversant T3 de 72.79m² est calme et lumineux.

Orienté Est - Ouest, il est composé d'une entrée avec parquet au sol, un séjour donnant sur une terrasse, une grande cuisine avec cellier attenant donnant sur une autre terrasse.

La partie nuit est composée de 2 chambres, une pièce aménagé en bureau/dressing, une salle de bain et des WC séparés.

Un garage en sous-sol fermé, 2 grand cellier

Prévoir travaux rafraîchissement

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun. Des autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et des supérettes.

Son prix de vente est de 259 700 €. Le prix net est de 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 14 700 € TTC. Il fait partie d'une copropriété constituée de 30 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 959 € de charges annuelles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, respectivement estimées à 194 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 000 € et 1 400 € en 2021.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.
Appartement GRAND T3-T4  Cave , parking libre
Appartement 3 pièces 77.59 m² 4
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241 400 €
Découvrez ce bel appartement baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition Est et Sud, offrant une vue dégagée sur le centre des Minimes et le canal du Midi. Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du jardin japonais et d'autres commodités. Cave

Exposition : Est et Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Balcon : Profitez d'un balcon pour apprécier les levers de soleil avec vue dégagée.
Cuisine : Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée pour votre confort.
Chambres : Deux chambres dont une avec accès au balcon et une vue sur le soleil levant.
Salle de douche : Fonctionnelle et moderne.
Buanderie : Pratique pour les besoins de votre quotidien.
Toilettes séparées : Pour plus de commodité.
Vue dégagée : Aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le centre des Minimes et le canal du Midi.
Parking et commodités : Ascenseur, cave, local vélo et parking libre privé dans la résidence.
Autres avantages :

Travaux récents : Aucun travaux nécessaires, sols et peintures refaits, nouvelle chaudière.
Proximité : Accès direct au jardin japonais via la passerelle au pied de l'immeuble.
Informations supplémentaires :
Cet appartement est une opportunité rare, offrant confort, luminosité et une vue exceptionnelle. Prêt à emménager, il saura combler les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre de vie unique !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité sans attendre !

117 avenue Jules Julien

31400 TOULOUSE SAINT MICHEL

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30
Samedi
10h30 - 13h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé